联系人：张行长
电话：13878873677
地址：南宁青秀
经营范围：房屋抵押贷款
在南宁青秀区，不少业主第一次接触房产抵押时有一个根本性的担忧：房产抵押之后，房子还是我的吗？答案是：当然还是你的。
【核心区别：所有权是否转移】
房产买卖是所有权的完全转移卖方将房屋过户到买方名下，此后不再享有任何权利。而房产抵押是以房产作为担保物，在不动产登记中心办理抵押登记，仅在房产上设定一项担保权利。所有权、使用权、居住权均不受影响。
根据《民法典》物权编规定，以不动产设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。登记不转移所有权，产权证仍在业主手中。
【抵押期间业主的权利】
抵押期间，业主可以继续居住、可以正常装修、可以出租收取租金（具体以合同约定为准）。但有一项限制：未经抵押权人同意，不得将房产过户或重复设定抵押。
还清借款后，业主持结清证明前往不动产登记中心办理解押手续，产权恢复完全自由状态。
【在九蚂蚁（广西）典当有限公司的具体模式】
九蚂蚁（广西）典当有限公司的房产质押业务，全部在南宁不动产登记中心依法办理。房产无须过户、无须变更登记，居住权与使用权完全保留。
【适用条件】
产权清晰、无司法查封、无多重抵押的全款住宅类房产。商品房、改善型住宅、小高层、洋房等均可评估。
【额度与费率】
按房产评估价核定额度。月利率0.53%至1.14%，按实际使用天数计算，零隐性收费。提前结清不收违约金。
【所需材料】
不动产权证书、身份证、户口簿、婚姻状况证明。
【资质信息】
持有典当经营许可证与营业执照，监管备案在册，无违规记录。
青秀区业主如需了解更多，可通过 查看业务详情。
