联系人：张行长
电话：13878873677
地址：南宁江南
经营范围：房屋抵押贷款
在南宁江南区，不少业主对房产抵押有一个基础疑虑：质押登记在哪里办？是在典当行完成还是要去政府机构？
【法定登记机构】
根据《民法典》和《不动产登记暂行条例》，以不动产设定抵押的，应当在不动产登记机构办理抵押登记。在南宁，具体办理地点是南宁市不动产登记中心及各城区服务窗口。
只有在不动产登记中心办理的登记，才具有法律上的对抗效力。如果一家机构说签个协议就行，不用去登记中心，这是明显的风险信号。
【登记后的状态】
登记完成后，不动产权证书上会加载抵押信息（或出具抵押登记证明）。房产在抵押期间无法被过户或再次设定抵押（除非经抵押权人同意），但业主的所有权和居住权不受影响。
还清借款后，业主持结清证明办理解押手续，产权恢复完全清洁状态。
【九蚂蚁（广西）典当有限公司的做法】
九蚂蚁（广西）典当有限公司的所有房产质押业务，均在南宁不动产登记中心依法办理。本地专员陪同业主前往办理，流程清晰，登记状态可实时查询。
正规的质押登记是合规的第一道门槛，也是保护业主权益的基本保障。
【完整办理流程】
第一步：提交材料，专员初审产权状态。
第二步：房产评估与产权核验。
第三步：签订合同，前往不动产登记中心办理质押登记。
第四步：登记完成后，资金到账。
【额度与费率】
月利率0.53%至1.14%，按日计息，零隐性收费。提前结清不收违约金。
【所需材料】
不动产权证书、身份证、户口簿、婚姻状况证明。
【资质信息】
持有典当经营许可证与营业执照，监管备案在册，无违规记录。
江南区业主如需了解质押登记的具体安排，可通过 进一步咨询。
